Einfamilienhaus in Neukölln: Chance auf 30% Nachlass!

Dieses Einfamilienhaus in Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben.

**Überblick** Das im Jahr 1960 erbaute Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer Nutzfläche von 83 m² bietet es viel Platz für Familien. Ein besonderes Merkmal ist der 50%-Anteil an Verkehrsflächen, der zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

**Innenbereich** Der Keller bietet neben einem Flur vier bis fünf Kellerräume. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche und drei Zimmer. Die Raumaufteilung im ausgebauten Dachgeschoss ist flexibel gestaltbar.

**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Therme der Marke Wolf. Weitere Details zur Ausstattung sind dem Gutachten zu entnehmen.

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, einer lebendigen Gegend mit guter Infrastruktur und Anbindung.