Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in Pankow

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1938** befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Pankow und bietet auf **100 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück von **1.018 m²** ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und eröffnet Möglichkeiten für Erweiterungen oder Projekte.

Das Haus, das zuletzt **1991 modernisiert** wurde, verfügt über drei variabel nutzbare Wohnräume und ist fast vollständig unterkellert. Die Bausubstanz ist solide, und das Dach wurde kürzlich erneuert. Trotz des charmanten Altbaubestands ist die Immobilie renovierungsbedürftig, um sie auf einen zeitgemäßen energetischen und technischen Stand zu bringen. Dies bietet die einmalige Chance, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges, parkähnliches Grundstück (1.018 m²) * Massivbauweise mit solidem Dach * Zwei Einfahrten für bequemes Parken * Große separate Garage * Historische Details wie Bleiglasfenster * Potenzial für Grundstücksteilung

Die Lage in Blankenburg, Pankow, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 150, 158, 154, 358) und die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt über den S-Bahnhof Blankenburg sowie die gute PKW-Anbindung (B 2, Autobahn) runden das attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem traumhaften Grundstück in gewachsener Lage ein individuelles Zuhause mit historischem Charme zu schaffen. Der Kaufpreis berücksichtigt den notwendigen Investitionsbedarf.