Stilvolles Einfamilienhaus in Berlin-Britz mit viel Privatsphäre

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1973 und stilvoll saniert, verbindet gekonnt 70er-Jahre-Architektur mit skandinavischem Minimalismus.

**Überblick** Auf einem ca. 461 m² großen Grundstück in geschützter Rücklage gelegen, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, fernab der Straße. Der familiengerechte Grundriss umfasst **vier Zimmer** auf ca. 126 m² Wohnfläche.

**Innenbereich** Das Raumangebot wird durch ca. 104 m² vielseitig nutzbare Nutzfläche im Untergeschoss mit separatem Außenzugang ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **2018 erneuerte Ölheizung**.

**Ausstattung** * Ca. 461 m² Grundstück * Ca. 126 m² Wohnfläche * Ca. 104 m² Nutzfläche im Untergeschoss * Separater Außenzugang zum Untergeschoss * 1 Terrasse

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Britz (Neukölln). Ein absolutes Highlight ist die Nähe zum **Britzer Garten**, Schloss Britz und Gutshof. Die UNESCO-Weltkulturerbe Hufeisensiedlung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Schulen sind in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal mit Buslinien vor der Tür (U7/U8 in wenigen Minuten erreichbar) und der Stadtautobahn A113 in unmittelbarer Nähe.