Neues Einfamilienhaus in Berlin: Ihr Traum vom Eigenheim

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **geplanten Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Berlin Steglitz-Zehlendorf. Auf zwei Etagen erstrecken sich **152,52 m² Wohnfläche**, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

**Überblick:*** Dieses Projekt bietet Raum für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss mit ruhigeren Zonen im Obergeschoss. Mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Bädern** ist für ausreichend Platz und Komfort gesorgt.

**Innenbereich:*** Die Gestaltung der Räume und der Küche erfolgt individuell nach Ihren Wünschen im Rahmen der persönlichen Grundrissplanung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind vorgesehen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht eine digitale Verwaltung von Terminen, Unterlagen und Kommunikation.

**Ausstattung:*** * Geplante Errichtung im Jahr **2027** * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Energieeffizienzhaus 40 QNG geplant mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Geplanter Energiebedarf: **18 kWh/m²a**, Energieeffizienzklasse A++

**Lage:*** Das Haus wird auf einem **810 m² großen Grundstück** in Berlin Steglitz-Zehlendorf errichtet. Die Lage bietet einen urbanen Rahmen und verbindet verschiedene Lebensentwürfe. Das Grundstück wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.