Ihr Traumhaus in Berlin: Individuell geplant, energieeffizient, schlüsselfertig!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Berlin-Treptow-Köpenick mit diesem geplanten Einfamilienhaus, das **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** mit modernster Energieeffizienz vereint.

**Überblick** Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus wird im Jahr 2027 erbaut und verbindet auf zwei Etagen Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten. Der angegebene Hauspreis beträgt 426.931 EUR, hinzu kommt der Grundstückspreis von 250.000 EUR für das 501 m² große Grundstück, was einen Gesamtangebotspreis von **676.931 EUR** ergibt.

**Innenbereich** Der Grundriss ist darauf ausgelegt, gemeinsames Leben und persönliche Freiräume zu vereinen. Mit **drei Schlafzimmern** und zwei Bädern ist genügend Platz für alle Familienmitglieder oder Gäste vorhanden. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft einen natürlichen Mittelpunkt, während private Zonen erhalten bleiben. Die Raumaufteilung kann flexibel an veränderte Bedürfnisse angepasst werden, was eine **langfristige Nutzbarkeit** garantiert.

**Ausstattung und Besonderheiten** Das Haus wird nach höchsten Energiestandards errichtet und ist als **Effizienzhaus 40 QNG** geplant, mit einer geplanten Energieeffizienzklasse A++. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist ebenfalls vorgesehen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein digitales Bau-Cockpit, ein Zuhause-Paket mit hochwertigen Innenausstattungen und eine individuelle Küchenplanung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching ist ebenfalls Teil des Angebots.

**Lage** Das Projekt befindet sich in Berlin und bietet die Möglichkeit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus in städtischer Umgebung zu realisieren. Das Grundstück mit 501 m² bietet ausreichend Platz für Haus und Außenbereiche. Die genaue Lage wird durch Ihre persönliche Planung bestimmt, wobei die Grundstückskosten bereits im Gesamtpreis enthalten sind.