Ihr Traumhaus in Berlin: Projektierung mit Effizienzhaus 40 QNG

Entdecken Sie ein exklusives Einfamilienhaus-Projekt in Berlin Steglitz-Zehlendorf, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsweisender Energieeffizienz vereint. Auf einem **521 m² großen Grundstück** entsteht ein **projektiertes Einfamilienhaus** mit **135 m² Wohnfläche**, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

**Übersicht** Dieses Haus ist konzipiert, um Ihren Alltag harmonisch zu gestalten. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Familie und Beruf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Momente als auch private Rückzugsorte.

**Interieur** Das Erdgeschoss lädt mit offenen Gemeinschaftsbereichen zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und zwei Badezimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Ausstattung kann individuell nach Ihren Vorstellungen und gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung geplant werden.

**Ausstattung** Das Haus wird nach dem **I-KON-Konzept** mit einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher errichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40 QNG** geplant, mit einem erwarteten Energiebedarf von nur 18 kWh/(m²·a) und der **Energieeffizienzklasse A++**.

**Lage** Das Haus befindet sich in Berlin, einem pulsierenden Umfeld, das städtisches Leben mit individuellen Wohnideen verbindet. Die genaue Nachbarschaft und Infrastruktur werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen. Der geplante Baubeginn ist für 2027 angesetzt.