Neues Einfamilienhaus in Berlin-Treptow-Köpenick: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie ein neues, zweigeschossiges Einfamilienhaus in **Berlin-Treptow-Köpenick**, das modernen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Auf **121,74 m² Wohnfläche** bietet das Haus Raum für gemeinsames Leben und private Rückzugsbereiche.

**Überblick** Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der geplante Grundriss mit vier Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern verteilt sich auf zwei Etagen und lässt Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse – sei es ein Homeoffice, ein wachsendes Familienleben oder flexible Nutzflächen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der Kochen, Essen und Entspannen miteinander verbindet. Die obere Etage ist den privaten Rückzugsorten gewidmet. Zwei Bäder sorgen für einen entspannten Start in den Tag, auch wenn mehrere Personen gleichzeitig das Bad benötigen. Die individuelle Küchenplanung und die Auswahl von Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen erfolgen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bemusterung.

**Ausstattung & Energie** Das Haus wird mit moderner Haustechnik, hochwertiger Sanitärausstattung und einer energieeffizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geplant ist eine **Effizienzhaus 40 QNG**-Klassifizierung mit einem Energiebedarf von nur 18 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse **A++**. Ein Photovoltaiksystem mit Batteriespeicher ist ebenfalls Teil des Konzepts. Für handwerklich Interessierte wird ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching angeboten.

**Lage & Grundstück** Das Haus wird auf einem **501 m² großen Grundstück** in Berlin errichtet. Die genaue Lage im Ortsteil wird noch definiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Umfeld und die Gestaltung der Außenflächen (Garten, Terrasse) individuell zu planen. Die Grundstückspreis ist im Gesamtangebot von **615.073 Euro** enthalten. Baubeginn ist für **2027** geplant.