Historische Remise in Berlin-Karlshorst: Einzigartiges Wohnen mit Loft-Charakter

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Remise, ursprünglich aus dem Jahr 1910, die im Jahr 2004 umfassend modernisiert wurde. Sie bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen historischen Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Es ist Teil einer harmonischen Wohneigentümergemeinschaft und liegt im begehrten Karlshorster Prinzenviertel, das Ruhe und Stadtnähe vereint.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, ca. 54 m² großer Wohn-/Essbereich mit Loft-Charakter, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur ca. 39 m² großen Sonnenterrasse bietet. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Kammer vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss verfügt über vier separate Zimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Teilweise beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,45 m im OG sorgen für ein luftiges Raumgefühl.

**Ausstattung** - **Umfangreiche Modernisierung 2004** - **Ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen** - **Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) mit Loft-Charakter** - **Ca. 39 m² Sonnenterrasse (Südausrichtung)** - **4 separate Zimmer im Obergeschoss** - Einbauküche, Kaminofen, Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung - Fußbodenfliesen im EG, Laminat im OG - **1 PKW-Stellplatz inklusive**, weiterer optional mietbar - Teilnutzung einer Freizeitfläche mit Bambusgarten

**Lage** Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Karlshorst, dem "Dahlem des Ostens". Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend (S-Bahn, Tram, U-Bahn). Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Wuhlheide und die Spree bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.