Individuelles Einfamilienhaus mit Grundstück in Berlin-Johannisthal

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Alternative zur klassischen Eigentumswohnung und ermöglicht Ihnen, die **Privatsphäre eines eigenen Hauses mit eigenem Grundstück** zu genießen. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** präsentiert sich das Haus kompakt, wohnlich und individuell gestaltet.

Im Rahmen einer **umfassenden Sanierung** wurde ein durchgängiges Gestaltungskonzept umgesetzt, das von hochwertigen Echtholzelementen über italienische und spanische Fliesen bis hin zu modernen Kupferdetails und Naturstein reicht. Diese sorgfältige Auswahl schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sich deutlich von standardisierten Objekten abhebt und ein Zuhause für Menschen schafft, die **Individualität und Materialqualität** schätzen.

**Besonderes Highlight:** Das Haus steht auf **echtem Grundeigentum**, nicht auf einem Pachtgrundstück, und verfügt über eine genehmigte Wohnnutzung als Einfamilienhaus.

* **Wohnfläche:** ca. 72 m² * **Grundstück:** Eigenland * **Zustand:** Umfassend saniert * **Ausstattung:** Hochwertige Materialien, individuelle Gestaltung * **Besonderheit:** Eigene Privatsphäre mit Grundstück

**Lage:** Das Objekt befindet sich im Berliner Ortsteil Johannisthal (Bezirk Treptow-Köpenick). Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten im Berliner Südosten. Sie profitieren von einer vergleichsweise ruhigen und grünen Wohngegend, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu müssen. Die Anbindung an den Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof sowie gute Verkehrsverbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind im Umfeld gut erreichbar.