Skip to main content
Ihr projektiertes Traumhaus in Neukölln: Individuell & schlüsselfertig - Pohled na nemovitost 1 z 9

Ihr projektiertes Traumhaus in Neukölln: Individuell & schlüsselfertig

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

594 209 €
4 366 €/m²
4
pokoje
136.1
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
467.5 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Berlin Neukölln! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum **individuell zu gestalten** und nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren.

**Überblick** Das moderne Haus mit einer Wohnfläche von ca. **136 m²** besticht durch eine ebenerdige und offene Raumaufteilung. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich verspricht viel Gestaltungsspielraum für Ihre Einrichtungsideen.

**Interieur** Das 'allkauf Baukonzept' ermöglicht Ihnen, aktiv an der Planung und Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Von der flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zur Anpassung aller Details – hier entsteht Ihr persönliches Traumhaus. Die angebotene Bodenplatte und das Pro Time Baukonzept sind bereits im Preis enthalten, was Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

**Ausstattung** * **Wärmepumpe** und Lüftungsanlage für nachhaltiges Wohnen * Hochwertige 3-fach Verglasung * Großzügige Raumhöhe von 2,75 m * Moderne Holzrahmenkonstruktion für eine nachhaltige Bauweise * Verschiedene Ausbauvarianten (Heimwerker, Ambitioniert, Vielbeschäftigt) zur Kostenoptimierung * Festpreis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Neukölln. Der Grundstückspreis ist in der Kalkulation berücksichtigt, der Erwerb erfolgt jedoch separat vom Grundstückseigentümer. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in einer lebendigen Berliner Lage zu planen und zu bauen. Profitieren Sie von über 42 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:467.5 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

59
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

2 409 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

594 209 €· 4 366 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt594 209 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci