Skip to main content
Ihr projektiertes Traumhaus: KfW40-Effizienzhaus in Marzahn-Hellersdorf - Pohled na nemovitost 1 z 9

Ihr projektiertes Traumhaus: KfW40-Effizienzhaus in Marzahn-Hellersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

463 119 €
3 464 €/m²
4
pokoje
133.7
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
499 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Projekt

Popis

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Marzahn-Hellersdorf – ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie aktiv mitgestalten können. Auf ca. **133,70 m² Wohnfläche** verteilen sich **vier Zimmer** über zwei Etagen, inklusive **drei Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

Das Haus wird im **KfW40-Standard** errichtet, was Ihnen energieeffizientes Wohnen und eine nachhaltige Bauweise garantiert. Dies spart langfristig Kosten und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Das innovative Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung und Ausstattung – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Lebensstil.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Grundrissgestaltung * Inklusive Wärmepumpe, Lüftung und 3-fach Verglasung * Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe * Nachhaltige Holzrahmenkonstruktion * Pro Time Dienstleistungspaket für professionelle Installationen (Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro) * Eigenleistungsmöglichkeiten für Kostenvorteile

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Marzahn-Hellersdorf. Der Grundstückspreis ist bereits in der Kalkulation berücksichtigt, der Erwerb erfolgt jedoch separat vom Eigentümer. Profitieren Sie von der Erfahrung von allkauf mit über 42 Jahren im Hausbau und mehr als 19.000 realisierten Projekten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin und planen Sie Ihr Traumhaus!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:499 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

1 877 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

463 119 €· 3 464 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt463 119 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci