Historisches Ensemble in Berlin-Lübars: Ein Anwesen mit Zukunft

Willkommen in einem außergewöhnlichen Ensemble im ältesten Dorf Berlins, das Geschichte und Moderne vereint.

**Überblick** Dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus drei Gebäuden aus unterschiedlichen Epochen (um 1800, um 1890 und ein Neubau von 2019), liegt idyllisch am Rande eines Landschaftsschutzgebiets. Es bietet eine seltene Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Dreiseitenhof mit parkähnlichem Garten und Outdoor-Pool zu leben. Die Immobilie eignet sich hervorragend als großzügiger privater Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder für innovative Wohn- und Arbeitskonzepte.

**Innenbereich** Das historische Büdnerhaus besticht durch aufgearbeitete Stilelemente und modernen Komfort. Die Klinkerscheune, das architektonische Herzstück, beeindruckt mit Loft-Charakter, Kappendecken und hochwertiger Sanierung. Der Neubau von 2019 fügt sich harmonisch ein, mit Klinkerfassade, großzügigen Fensterfronten und einer Dachterrasse mit Panoramablick.

**Ausstattung** * **430,31 m² Wohnfläche** * **5 Badezimmer und 1 separates WC** * **3 Terrassen** * Outdoor-Pool * Parkähnlicher Garten * Neubau von 2019 * Historische Bausubstanz * 4 Wohneinheiten * 2 Etagen

**Lage** Das Anwesen befindet sich in Berlin-Lübars, einem Ortsteil, der seinen dörflichen Charakter mit Bauernhöfen und Kopfsteinpflasterstraßen bewahrt hat. Die Lage am Tegeler Fließ bietet eine wunderschöne Naturkulisse und eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist die Berliner Innenstadt über die B96 und S-Bahn-Anbindung in ca. 30 Minuten erreichbar.