Moderne Stadtvilla mit Pool in Berlin-Köpenick

Willkommen in dieser **2015 erbauten, modernen Stadtvilla** in begehrter Lage von Berlin-Köpenick. Auf einem großzügigen **900 m² Grundstück** gelegen, bietet diese Immobilie auf ca. **255 m² Wohnfläche** luxuriöses Wohnen.

**Überblick** Diese exklusive Stadtvilla besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Sie ist **möbliert** und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Lage in einer ruhigen Umgebung nahe der Altstadt Köpenick kombiniert Ruhe mit bester Infrastruktur.

**Interieur** Die Villa ist komplett gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Klimaanlage in den Schlafzimmern im ersten Stock, ein zentrales, kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Materialien und smarte Technik wie eine Alarmanlage, Videoüberwachung und ein Glasfaseranschluss mit 300 MBit/s sind selbstverständlich.

**Ausstattung** * **Großer Pool** (10x4x1,5m) mit teilüberdachter Terrasse * Photovoltaikanlage mit Tesla-Speicher und 11KW Ladestation * Garage mit elektrischem Sektionaltor und zusätzliche Stellplätze * Offene, vollausgestattete Küche mit Kochinsel * 5 Schlafzimmer * Mehrere Bäder und Gäste-WC * Suprfit-Fitnessstation * Garten mit Gartenhaus

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Köpenick, nahe der Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (Tram-/Busstation 2 min entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn und den Flughafen BER ist sehr gut.