Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Berlin-Lichtenrade

Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade, Tempelhof-Schöneberg, besticht durch sein großzügiges Raumangebot auf ca. **180 m² Wohnfläche** und einem ca. **650 m² großen Grundstück**. Das Haus ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung mit einer Einliegerwohnung.

**Überblick** Das sofort bezugsfreie Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, grün geprägten Wohngegend. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein und die westlich ausgerichtete Terrasse ermöglicht sonnige Nachmittage.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und Wanne, ein weiteres Duschbad im OG) sowie ein Gäste-WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Ausstattung** * Ca. 180 m² Wohnfläche * Ca. 650 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer (5 Schlafzimmer) * Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich * Garten und Terrasse * Vollkeller * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in Berlin-Lichtenrade, einem ruhigen Ortsteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die S-Bahn (S2) und die B96 ist vorteilhaft für Pendler.