Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage Zehlendorfs mit Garten & Pool

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1958 und 2009 umfassend saniert, bietet auf ca. **193 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Berlins.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer**, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz, inklusive eines großzügigen Hobbyraums.

**Highlights:** * Großer, gepflegter Garten mit Pool und Terrasse * In die Garage integrierte Sauna * Neu installierte Photovoltaikanlage (2024) * Ca. **114 m² Nutzfläche** * **2 Badezimmer** und 2 Terrassen

Die Lage im Ortsteil Schlachtensee, Zehlendorf, besticht durch seinen Villencharakter, viel Grün und die Nähe zum See. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung an die Berliner City durch öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1, U-Bahn U3) und die A 115 hervorragend.

Ein **perfektes Zuhause für Familien**, die Wert auf Wohnkomfort, Freizeitwert und Energieeffizienz legen.