Luxuriöse Stadtvilla in Berlin-Lichtenberg: Ihr Traumhaus mit Stil!

Willkommen in dieser exquisiten Stadtvilla, erbaut im Jahr 2018 und gelegen im begehrten Berliner Bezirk Lichtenberg. Auf ca. **240 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von ca. **575 m²** bietet dieses Einfamilienhaus höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem gemütlichen Kamin. Die extra hohen Decken und der galerieartige Eingangsbereich schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätenmuster, eine Fußbodenheizung und eine offene Luxusküche mit separatem Abstellraum unterstreichen die Exklusivität.

**Besondere Highlights** sind die maßgefertigten Einbaumöbel, die Pirnar-Eingangstür und die luxuriösen Badezimmer mit Versace-Fliesen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad. Das Dachgeschoss bietet zwei Wohnbereiche, darunter ein Maisonett-Arbeitszimmer mit Balkon und Kaminofen, das sich leicht in eine separate Wohneinheit umwandeln lässt.

**Ausstattungshighlights** umfassen bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien, Klimaanlage, ein Smart-Videokamerasystem, eine Gasheizung mit Solarthermie, eine Garage mit Gründach, eine Terrasse mit Sonnensegel und einen Balkon mit Südwestausrichtung. Zwei Außenstellplätze und eine elektrische Toranlage runden das Angebot ab.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Alt-Hohenschönhausen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Gehrenseestraße) und Einkaufsmöglichkeiten (StorchenCenter). Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.