Exklusives Berliner Familiendomizil am Schlachtensee

Diese außergewöhnliche Immobilie in **absoluter Top-Lage** am Paul-Ernst-Park und nur wenige Schritte vom Schlachtensee entfernt, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Das bestehende Wohnhaus besticht durch seinen **historischen Charme** und ein stilprägendes Treppenhaus, das die Atmosphäre der Entstehungszeit widerspiegelt.

**Überblick** Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von **253,5 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet eine ideale Basis, um individuellen Wohnwünschen Ausdruck zu verleihen. Ob die behutsame Wiederbelebung des ursprünglichen Stils oder die Schaffung eines modernen, exklusiven Wohnkonzepts – hier sind Ihren Gestaltungsideen kaum Grenzen gesetzt.

**Innenbereich** Die großzügigen Strukturen und klassischen Elemente des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Potenzial für eine hochwertige Modernisierung ist immens, um den Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

**Ausstattung** * Grundstück mit idyllischem Garten und direktem Zugang zum Paul-Ernst-Park * Seltene Rarität in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * **1 Terrasse** und **1 Balkon** laden zum Verweilen ein

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Adressen im Berliner Südwesten, direkt am Schlachtensee. Die Lage vereint **einzigartige Naturnähe** mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der S-Bahnhof Schlachtensee ist fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Adresse, die Naturerlebnis, Exklusivität und urbane Erreichbarkeit in seltener Kombination bietet.