Skip to main content
Traumhaus in Berlin: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum - Pohled na nemovitost 1 z 10

Traumhaus in Berlin: Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

530 000 €
2 834 €/m²
6
pokoje
187
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
550 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2026
Stav:Projekt

Popis

Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Dieses Einfamilienhaus in Berlin bietet auf **187 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie besticht durch ihre flexible Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst – ob als geräumiges Familiennest, stilvolles Domizil für Paare oder repräsentatives Zuhause mit Arbeitsbereich.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohn-/Essbereich, der nahtlos an eine praktische Küche mit Speisekammer anschließt. Moderne, voll ausgestattete Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer im geräumigen Elternschlafzimmer im Obergeschoss sorgen für höchsten Komfort. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll.

**Besondere Merkmale:** * **187 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** für maximale Flexibilität * Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche * Moderne Bäder und Ankleidezimmer * Energieeffiziente Bauweise * **Hohes Maß an Mitgestaltung**

Das Haus ist dank seiner energieeffizienten Ausstattung förderfähig und bietet durch mögliche Eigenleistungen beim Innenausbau langfristige Einsparpotenziale. Die Kombination aus moderner Architektur, langlebigen Materialien und einem fairen Preis macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlpaket.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wandlitz, einer begehrten Lage nördlich von Berlin. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit Seen, Wäldern und Grünflächen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die B109 und die Heidekrautbahn ermöglicht kurze Wege in die Hauptstadt. Ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:550 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

2 148 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

530 000 €· 2 834 €/m²29. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt530 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci