Moderne Doppelhaushälfte in Berlin-Lichterfelde: KfW-40 Standard!

Willkommen in dieser exklusiven Wohnanlage, bestehend aus zwei neu erbauten Einfamilienhäusern in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde. **Fertiggestellt in 2026**, vereinen diese Häuser moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz (KfW-40-Standard) und durchdachter Raumgestaltung.

**Überblick:*** Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften bieten auf zwei Vollgeschossen (ohne Keller) eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 152 m². Die Häuser sind Teil einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage auf einem schön angelegten Grundstück und zeichnen sich durch eine massive Bauweise und ein effizientes Wärmedämmverbundsystem aus.

**Innenausstattung:*** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Ankleideraum. Die Häuser sind **sofort bezugsfertig**, jedoch ohne Einbauküche.

**Ausstattungsmerkmale:*** * **KfW-40-Haus** mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * Moderne Hauseingangstür mit Sicherheitsverglasung * **1 Carport mit zusätzlichem Lagerraum** pro Haus * Elektrische Toreinfahrt * Flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung in Berlin-Lichterfelde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (inkl. internationaler Einrichtungen), Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein nahegelegener See und umliegende Parkanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend.