Charmantes Reihenhaus mit 70er-Jahre-Flair in Lichterfelde

Dieses charmante Reihenhaus in Berlin-Lichterfelde bietet eine seltene Gelegenheit, **historischen Charme mit modernem Potenzial** zu verbinden. Ursprünglich 1940 erbaut und in den 70er/80er Jahren saniert, besticht es durch authentische Details wie Mahagoni-Fenster und Gussheizkörper.

**Übersicht** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 269 m² auf einem 420 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen Pachtlandstreifen. Ein besonderes Highlight ist der **freie Blick auf den Otto-Lilienthal-Park**, der urbanes Wohnen mit naturnahem Ausblick vereint.

**Interieur** Das Erdgeschoss bietet ca. 94 m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-/Essbereich, separater Küche und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein weiteres Bad. Der ausgebaute Spitzboden mit eigenem Bad eignet sich perfekt als Hobbyraum oder Homeoffice. Alle Etagen sind über eine **charakteristische Wendeltreppe** verbunden.

**Ausstattung** - Voll unterkellert mit Hobbyräumen und Waschküche - Ölheizung (Tanklager vorhanden) - Große Garage (ca. 26,5 m²) - Terrasse und Garten - Balkon im Obergeschoss - **Original erhaltene Mahagoni-Fenster** und Gussheizkörper - Elektroinstallation überwiegend aus den 1970er Jahren (Modernisierungsbedarf) - Altersbedingte Feuchtigkeitsspuren im Keller (Modernisierungsbedarf)

**Lage** Das Haus liegt in der begehrten Scheelestraße in Berlin-Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einer ruhigen Wohnlage mit **hoher Lebensqualität** und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Otto-Lilienthal-Park bietet Erholung und ist ein Stück Berliner Luftfahrtgeschichte.