Großzügiges Einfamilienhaus in grüner Oase von Treptow-Köpenick

Dieses **großzügige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus** in Treptow-Köpenick bietet mit ca. **158 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

**Überblick:** Das im Jahr 2004 erbaute und 2023 umfassend modernisierte Haus besticht durch seine massive, freistehende Bauweise und lichtdurchflutete Räume. Es befindet sich auf einem ca. **987 m² großen Grundstück** in einer ruhigen, naturnahen Lage.

**Interieur:** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **hochwertige Wohnküche mit Kochinsel** übergeht. Ein neu installierter Kamin (2023) sorgt für wohlige Wärme. Insgesamt verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, und für eine Terrasse sind Anschlüsse vorhanden.

**Ausstattung:** - **Umfangreiche Modernisierung 2023** - Moderne Gasheizung (neu 2023) - Neue Fenster und Türen (2023) - Zwei Badezimmer - Balkon - Vorbereitung für Wallbox - Zwei Carports - Zwei Lauben

**Lage:** Das Haus liegt im grünen und wasserreichen Berliner Ortsteil Müggelheim, umgeben von Wäldern und Seen. Die Nähe zum Großen Müggelsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, S-Bahn-Netz) ist hervorragend ausgebaut. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.