Modernes Einfamilienhaus mit Südterrasse in Berlin

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** besticht durch seine moderne Architektur und ein lichtdurchflutetes Ambiente in **begehrter Lage nahe der Havel** in Berlin.

**Übersicht** Das freistehende Einfamilienhaus wurde mit **moderner Architektur** gestaltet und bietet ein helles, einladendes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** und einer Grundstücksfläche, die teilbar ist, bietet es viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über eine **großzügige Südterrasse** von ca. 20 m², die den Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet und über eine elektrische Markise verfügt.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangsdiele, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein **helles Duschbad**. Das Herzstück des Hauses bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich mit einer **modern ausgestatteten, halboffenen Küche**. Im Obergeschoss erwarten Sie vier behagliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie ein **ästhetisches Tageslichtbad mit Wanne**. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Abstellraum.

**Ausstattung** * **5+kk** Zimmeraufteilung * **Gasheizung** mit Fußbodenheizung im gesamten Haus * **Solarthermie** zur Unterstützung der Energieeffizienz * **Carport für zwei PKW** und ein großer Geräteschuppen * Vollständig eingefriedetes Grundstück mit liebevoll angelegtem Sonnengarten in Südwestausrichtung * Elektrisches Zufahrtstor * Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohn-/Essbereich vorbereitet * Genehmigter und vorbereiteter Anbau möglich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **traumhaften Lage in Berlin**, ruhig und naturnah gelegen, mit guter Anbindung und Nähe zur Havel. Das teilbare Grundstück mit seinem sonnigen Garten bietet Privatsphäre und Erholung.