Exklusives Berliner Familiendomizil mit Gartenpotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 im begehrten Berliner Stadtteil Reinickendorf. Mit ca. **198 m² Wohnfläche** auf einem ca. **330 m² großen Grundstück** bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus besticht durch seine klassische Bausubstanz und ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Blick ins Grüne. Ein **Südwest-Balkon** und eine ca. **30 m² große Terrasse** laden zum Verweilen ein. Der vollunterkellerte Bereich und der Dachboden bieten zudem erhebliche Nutz- und Ausbaureserven.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Einbauküche mit Geräten * Parkett, Fliesen und Teppichböden * Öl-Zentralheizung (Modernisierung 1995) * Garage * Vollkeller und Dachboden

**Lage:** Das Haus befindet sich im grünen Heiligensee/Tegel, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Teil von Reinickendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ist ausgezeichnet, und wichtige Ziele wie der Kurfürstendamm oder der Hauptbahnhof sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Nähe zum Tegeler See und zum Tegeler Forst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Residenz nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.