Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berlin-Lichtenrade

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine ruhige und begehrte Lage in Berlin-Lichtenrade auf einem ca. 957 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund **147,81 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Platz für Familien oder Paare.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die gepflegte Bulthaup-Einbauküche ist ideal für den Familienalltag.

**Besondere Merkmale:** * Vollständig unterkellert mit Hobby- und Abstellflächen * Nicht ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Weitläufiger, privater Garten mit Gartenhaus * Große Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung * Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Außenstellplatz

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg). Die Anbindung an die Berliner Innenstadt, die Stadtautobahn und den Flughafen BER ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S2, Buslinien) sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.