Moderne Doppelhaushälfte in Pankow mit Garten und hochwertiger Ausstattung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Berlin-Pankow bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine zeitlose Klinkerarchitektur und einen klar strukturierten Grundriss, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit Hobbyraum erweitert das Platzangebot.

**Interieur** Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine moderne Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und ein stilvolles Tageslichtbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren großzügigen Raum sowie ein zweites Badezimmer, ideal als Elternbereich oder Studio.

**Ausstattung** Die Ausstattung ist hochwertig und modern: **Eichenparkett**, **Fußbodenheizung**, stilvolle Badfliesen und bodentiefe Fenster schaffen ein behagliches Wohnambiente. Beheizt wird das Haus über eine effiziente **Luftwärmepumpe**. Elektrischer Sonnenschutz und eine durchdachte Sicherheitsausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Niederschönhausen, einem grünen und angenehmen Stadtteil von Berlin-Pankow. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M1, Bus 155) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Rings.