Erstbezug nach Kernsanierung: Traumhafte DHH in Berlin-Baumschulenweg!

Willkommen in dieser wunderschönen, nach Kernsanierung erstmals bezogenen Doppelhaushälfte im beliebten Berliner Ortsteil Baumschulenweg. Auf zwei Etagen und ca. **91 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und familienfreundliches Zuhause.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos auf die **großzügige Terrasse** und den liebevoll angelegten Garten führt. Eine angrenzende Speisekammer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe runden das Raumangebot im EG ab. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights:** * Erstbezug nach Kernsanierung * Moderne Bäder (Hauptbad und Gäste-WC) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Speisekammer und Abstellraum * Große Fenster für viel Tageslicht * **Wärmepumpe** * Terrasse und bepflanzter Garten

Die Lage in der Baumschulenstraße 93 im Bezirk Treptow-Köpenick kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung. Der S-Bahnhof Baumschulenweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Treptower Park und die Spree sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.