Traumhaus in Berlin-Tegelort: Leben zwischen Wald und Wasser!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Anwohnerstraße von Berlin-Tegelort, einem Ortsteil, der Natur und städtische Infrastruktur perfekt vereint.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. **133,5 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und Paare, die das Leben zwischen Wald und Wasser genießen möchten. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur 12 Einheiten und verspricht eine angenehme Nachbarschaft.

**Raumaufteilung im Detail:** * **Erdgeschoss:** Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und ein separates Gäste-WC. * **Dachgeschoss:** Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, sowie ein Badezimmer. * **Untergeschoss:** Gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und ein praktischer Kellerraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **133,5 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Schöner Gartenbereich * Carportstellplatz vorhanden * Heizkörperheizung

**Lage & Infrastruktur:** Tegelort, am südlichen Zipfel einer Halbinsel im Bezirk Reinickendorf gelegen, besticht durch seine idyllische Lage direkt am Wasser und umgeben von viel Grün. Nur 300 Meter trennen Sie vom Ufer der Havel, perfekt für Wassersportler, Schwimmer oder Spaziergänger. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus direkt vor der Tür, S- und U-Bahn in Tegel erreichbar) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A111 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.