Doppelhaushälfte in Pankow: Sanierungsbedarf mit Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Doppelhaus in der ruhigen Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin, bietet auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. **1.184 m²** eine seltene Gelegenheit. Ursprünglich 1934 erbaut, verfügt das Haus über ca. **68 m² Wohnfläche** verteilt auf 1,5 Etagen, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen im Keller und einem Nebengebäude.

**Überblick** Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was jedoch immense Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Ob die Schaffung eines großzügigen Einfamilienhauses, eine Mehrgenerationenlösung oder ein erweitertes Wohnkonzept – die Ecklage und das große Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Pläne. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für die Sanierungsarbeiten liegt bereits vor.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern (5+kk) und einer Wohnfläche von 68 m² bietet das Haus Potenzial für eine Neugestaltung nach Ihren Wünschen. Die Aufteilung über 1,5 Etagen und zusätzliche Nutzflächen im Keller erweitern die Möglichkeiten.

**Ausstattung & Merkmale** * Grundstück: ca. 1.184 m² Eckgrundstück * Wohnfläche: ca. 68 m² * Nutzfläche: ca. 90 m² * Baujahr: 1934 * Zustand: Sanierungsbedürftig * Zimmer: 5 * Garage vorhanden * Seltene Gelegenheit für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Malchow im Berliner Nordosten. Die Umgebung besticht durch lockere Bebauung, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur mit Stadtnähe verbinden möchten.