Doppelhaushälfte in Steglitz-Zehlendorf: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Berlin-Steglitz-Zehlendorf, erbaut im Jahr 2000/01. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einer Nutzfläche von **29 m²** bietet dieses zweigeschossige Haus viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei Räumen und einem Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Duschbad und ein Flur. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne Gas-Brennwerttherme für die Beheizung und einen Boiler zur Warmwasserbereitung im Dachgeschoss. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert eröffnet. Der Verkehrswert beträgt 645.000 EUR, was ein potenzielles Kaufangebot von nur **451.500 EUR** ermöglicht. **Keine Notarkosten oder Maklercourtage** fallen an.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Steglitz-Zehlendorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenpotenzial in bester Lage.