Architekten-Townhouse mit Garten und Dachterrasse an der Rummelsburger Bucht

Dieses außergewöhnliche Architekten-Townhouse in Berlin-Rummelsburg, direkt am Medaillonpark und nahe der Rummelsburger Bucht, bietet auf ca. **250 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine markante, zeitlose Architektur und die privilegierte Lage. Es vereint moderne Gestaltung mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre.

**Interieur:** Die Eingangsebene verfügt über flexible Räume, ideal für Homeoffice oder Gäste, mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Das Herzstück im ersten Obergeschoss ist der beeindruckende, loftartige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ca. drei Metern Deckenhöhe. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein hochwertiges Tageslichtbad. Die oberste Ebene ist dem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zur spektakulären **46 m² großen Dachterrasse** gewidmet.

**Ausstattung:** - **4 Etagen** - **2 Bäder, 1 Gäste-WC** - Offene Küche - Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Teppich, geschliffener Zement/Estrich) - Wärmekabine im Hauptbad - **Garten** mit zwei Terrassen - **Dachterrasse** mit Fernblick - **Zwei Außenstellplätze** mit E-Ladevorbereitung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer seltenen Wasserlage Berlins, umgeben von Grünflächen und dem Medaillonpark. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist hervorragend, und das Ostkreuz bietet eine exzellente Anbindung.