Charmantes Doppelhaus in Berlin-Lichtenrade mit Garten und Stellplatz

Dieses gemütliche Doppelhaus in Berlin-Lichtenrade bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** vier Zimmer, zwei Bäder und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wurde im **Ober- und Dachgeschoss 2026 teils renoviert**, inklusive neuer Fliesen, Armaturen und Designboden.

**Überblick:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich mit offener Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit Südbalkon und Potenzial für ein weiteres Zimmer. Das helle Dachgeschoss ist als Galerie mit einem großen Masterbad gestaltet.

**Ausstattung:** Die Immobilie ist mit einer Einbauküche, doppelt verglasten Fenstern mit Rollläden, Einbauschränken und einem Balkon ausgestattet. Der Keller bietet viel Stauraum, eine Werkstatt und einen Hobbyraum. Die Heizung ist eine Ölheizung mit einem neuwertigen Gasanschluss.

**Besonderheiten:** Genießen Sie einen ruhigen Garten mit **Südterrasse**, viel Privatsphäre durch hohe Hecken und Bäume sowie einen eigenen Stellplatz. Ein Sondernutzungsrecht für Garten und Stellplatz ist vorhanden.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer Top-Lage in Berlin-Lichtenrade. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und der S-Bahnhof Lichtenrade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.