Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Lichterfelde mit großem Potenzial

Dieses charmante Objekt, erbaut um **1938** auf einem ca. **515 m²** großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Lichterfelde, bietet vielfältige Möglichkeiten.

**Überblick** Die Doppelhaushälfte befindet sich im **sanierungsbedürftigen Zustand** und verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche inklusive Keller. Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün wartet darauf, wiederbelebt zu werden. Eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen sind vorhanden.

**Innenbereich** Die Immobilie bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Nach einer Sanierung kann dieses Haus zu einem wahren Juwel werden.

**Ausstattung** * Ca. 150 m² Wohnnutzfläche * Ca. 515 m² Grundstücksfläche * Massivbauweise * Keller * Garage * Zusätzliche Parkfläche * Grundstücksfront ca. 11 Meter

**Lage** Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf), bekannt für ruhiges, grünes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Restaurants sind in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt (ca. 30 Min. per Auto) und den Flughafen BER (ca. 30 Min.) ist gut. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.