Barrierefreier Bungalow-Traum in Berlin Treptow-Köpenick

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten Bungalow** im **geplanten Neubau** in Berlin Treptow-Köpenick, der Komfort und Flexibilität auf einer Ebene vereint. Auf **110,45 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf **bequemes Wohnen** legen.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine offene Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche, während private Rückzugsorte wie Schlafzimmer oder ein flexibles Arbeitszimmer erhalten bleiben. Die individuelle Raumplanung bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anzupassen – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

**Ausstattung und Technik:** * Moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärausstattung * Individuell planbare Küche * Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Digitales Bau-Cockpit und optionales DIY-Ausbau-Coaching

**Lage:** Der Bungalow entsteht auf einem großzügigen **Grundstück von 851 m²** in Berlin Treptow-Köpenick. Die Lage bietet Raum für individuelle Gartengestaltung und ein harmonisches Zusammenspiel von Haus und Außenflächen. Die genauen Details zur Infrastruktur und Anbindung werden im Rahmen der konkreten Planung festgelegt.

**Energieeffizienz:** Das Haus ist als **Effizienzhaus 40 QNG** geplant und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Der geplante Energiebedarf beträgt nur 18 kWh/m²/Jahr, was einer **Energieeffizienzklasse A++** entspricht. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant.