Massiver Bungalow in Berlin mit Pool und Büro

Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus in Berlin Marzahn-Hellersdorf, das auf einer Ebene großzügiges Wohnen auf ca. **100 m² Wohnfläche** ermöglicht. Mit 4 Zimmern, einem zusätzlichen Bürogebäude und einem ausgebauten Keller bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde **umfangreich saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber auch Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Im Inneren erwarten Sie **3 Schlafzimmer**, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und eine funktionale Einbauküche mit praktischer Durchreiche. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt neben der **erneuerten Heizungsanlage von 2018** auch ein weiteres Duschbad und Hobbyräume.

**Besondere Highlights** sind die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie der private Swimmingpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Ein beheiztes Nebengelass mit Büro erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich – ideal für Homeoffice oder Hobbys. Zwei Solarplatten unterstützen zudem die Energieversorgung.

Die Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld in Berlin-Marzahn-Hellersdorf überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr (Bushaltestelle in der Nähe) sowie Kindergärten und Grundschulen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.