Erstbezug-Studio in Straubing: Komfortables Wohnen mit Service

Entdecken Sie dieses **attraktive Studio** im Herzen von Straubing, ideal für alle, die Unabhängigkeit mit Sicherheit verbinden möchten. Die Wohnung ist ein **Erstbezug** und bietet auf ca. **29,5 m²** modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Das Konzept "Betreutes Wohnen Plus" ermöglicht Ihnen ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden, ohne auf Sicherheit und Unterstützung verzichten zu müssen. Der Pflegedienst ist 24 Stunden im Haus verfügbar, was Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit gibt und oft einen Umzug ins Pflegeheim überflüssig macht.

**Innenbereich** Das Studio ist hell und funktional gestaltet. Es verfügt über ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche von 29,5 m² ist optimal genutzt und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

**Ausstattung** * ca. **29,5 m²** Wohnfläche * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **1 Badezimmer** * **1 Terrasse** * Mahlzeitenversorgung möglich * Umfangreiche Serviceleistungen (Wäsche, Friseur etc.) * 24-Stunden-Bereitschaft des Pflegedienstes

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Straubing, einer charmanten Stadt im Gäuboden. Die gute Anbindung an die A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel macht die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Donau sind gut erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit ländlichem Flair in dieser dynamischen Region.