Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bergl von Schweinfurt.

**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung bietet auf ca. **86 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen, was sie ideal für Pendler und Familien macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Ca. **86 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * EBK (Einbauküche) * **Balkon** (Ost-Süd-Ausrichtung) * **Modernisiert** (laut Angabe 2026 - bitte auf Plausibilität prüfen) * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** Der Stadtteil Bergl in Schweinfurt ist bekannt für seine gute Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Lage mit guter Anbindung und dennoch ruhigem Wohnumfeld.