Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport in Schweinfurt

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Schweinfurt.

Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die funktionale Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

**Zwei weitere Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist zweckmäßig geschnitten.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)** * **Balkon für Freiluftgenuss** * **Praktischer Abstellraum** * **Carport-Stellplatz inklusive** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum. Ein Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Lage in Schweinfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (A70, A71) machen Schweinfurt zu einem attraktiven Wohnort mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.