Modernes 1-Zimmer-Apartment in Regensburg mit Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im PALAIS CANDIS, einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Regensburg.

Diese **hellen und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnungen** bieten auf ca. **31 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnungen werden im **KfW-55-Standard** errichtet und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Essbereich * Moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens * Echtholz-Parkettböden in Eiche * Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden * Bodengleiche Duschen in Echtglasausführung * Private Kellerabteile * Aufzüge bis ins oberste Stockwerk * **Fernwärme** als effizientes Heizsystem * Die Wohnung wird **voll möbliert** vermietet

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich im aufstrebenden Regensburger Osten mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Supermärkte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Donau mit ihren Rad- und Wanderwegen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen ist hervorragend.

**Sonstiges:** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.