Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Regensburg

Diese modern geplante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Mietparteien in Regensburg-Wutzlhofen.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Nord-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes, großes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die vorhandene Einbauküche ist bereits für Sie installiert.

**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * **Balkon (Nord-West-Ausrichtung)** * Separates Schlafzimmer * Großes Badezimmer * **Einbauküche vorhanden** * Wasch- und Trockenraum im Keller * **Kellerabteil inklusive** * **Stellplatz vorhanden**

Die Wohnung ist ideal gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Anbindung an die Autobahn A93 ist in nur 5 Minuten Fahrzeit gegeben. Eine Bushaltestelle (Linie 3) befindet sich direkt vor dem Haus, und Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka und ein Getränkemarkt sind schnell erreichbar.

**Verfügbar ab dem 15.10.2026**, eventuell auch früher. Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots.