Skip to main content
Modernes WG-Zimmer in Regensburg: Zentral & Saniert! - Pohled na nemovitost 1 z 11

Modernes WG-Zimmer in Regensburg: Zentral & Saniert!

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

520 €
32 €/m²
5
pokoje
16
G
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:G

Popis

Entdecken Sie dieses frisch sanierte WG-Zimmer in Reinhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Regensburgs. Ideal für Studierende, bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf **16 m²**.

Die Zimmer wurden 2025 vollständig renoviert und bestechen durch helle Räume, neue Böden und moderne Bäder. Die hochwertig ausgestatteten Küchen laden zum Kochen ein. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

**Highlights:** * Frisch saniert (2025) * Zentrale Lage in Reinhausen * Hervorragende Anbindung an die Uni * Moderne Ausstattung * Perfekt für WGs

**Übersicht:** Die Immobilie befindet sich in einem frisch sanierten Mehrparteienhaus und ist perfekt für Wohngemeinschaften (2er-, 3er- oder 4er-WGs) konzipiert. Mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (5+kk) bietet sie ausreichend Platz.

**Innenbereich:** Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet. Neue Böden und moderne Bäder unterstreichen den frischen Charakter. Die Küchen sind hochwertig ausgestattet.

**Ausstattung:** * Sanierung 2025 * Neue Böden * Neue Bäder * Hochwertige Küchenausstattung

**Lage:** Das Objekt liegt in Reinhausen 5, direkt am Fluss Regen. Ein Netto-Markt ist nur 300 m entfernt. Das historische Stadtamhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Universität Regensburg ist bequem in ca. 15 Minuten per Bus erreichbar. Die Lage kombiniert Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:50 €
Kauce:1 040 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

520 €· 32 €/m²10. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt520 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci