Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neutraubling

Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** von Neutraubling und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine praktische Küche mit einem kleinen Essbereich sowie ein zeitlos weiß gefliestes Tageslichtbad, das teilweise mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet ist. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Hochwertige Einbauten wie eine Einbauküche, Heizkörperverkleidungen, Einbaumöbel und eine Markise auf dem Balkon sind bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den gepflegten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang * Hochwertige Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit modernen Elementen * Großzügiges Schlafzimmer * Kellerabteil * Balkon mit Markise

Die Wohnung ist aktuell **frei und sofort beziehbar**, ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Krones sorgt für eine konstant hohe Nachfrage bei Vermietungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie ein Badesee sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht Teil des Angebots, jedoch können in der Umgebung Sammelgaragen angemietet werden.