Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lappersdorf-Kareth

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67,3 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum Balkon.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich mit integriertem, offenem Kochbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein geräumiger Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt zum modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

**Ausstattung** - Separates Kellerabteil - Balkon-Terrasse mit ca. **25,30 m²** - Aufzug im Haus - Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz erworben werden. - Rolläden

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Kareth von Lappersdorf, westlich von Regensburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) und hervorragender Anbindung an Regensburg. Sowohl mit dem Auto über die A93 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad über den Radweg am Regen ist die Regensburger Altstadt schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.