Charmantes 1-Zimmer-Appartement in Regensburg – Ruhig & Zentral

Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Appartement mit ca. **28 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse im Westen von Regensburg.

Das Appartement besticht durch seinen praktischen Schnitt und die angenehme Helligkeit. Es ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung geeignet.

**Ausstattung:** * Praktischer Schnitt * Sonnendurchflutet * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Linie 4 erreichen Sie die Universität und die OTH in ca. 12 Minuten, mit der Linie 1 gelangen Sie in nur 6 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, das Westbad, Tennisanlagen und die Donauufer für Freizeitaktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

**Weitere Informationen:** Die monatlichen Stromkosten sind durch eine Pauschale von **30,00 €** abgedeckt. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**. Eine Bearbeitungsgebühr von **75,00 €** fällt bei Mietvertragsabschluss an. Das Objekt wird mit Öl beheizt (Energieverbrauchsausweis: 133 kWh/(m²*a)).