Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passau-Grubweg

Diese charmante **58,31 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses in Passau-Grubweg und steht Ihnen **ab dem 01.05.2027** zur Verfügung. Sie besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern, der für viel Licht sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die individuelle Gestaltung Ihrer Traumküche ermöglicht. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen viel Stauraum.

**Besonderheiten:** * Helle Räume dank großer Fenster * Offener Küchenbereich * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zusätzlicher Abstellraum und Kellerabteil * Aufzug im Gebäude vorhanden * Optional: Carport (30 €) oder Stellplatz (20 €) anmietbar

Die Wohnung liegt im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Passau ist nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die B12 und A3 ermöglicht zudem schnelle Wege in die Region und nach Österreich.

Die Mindestmietzeit beträgt **2 Jahre**. Strom, Internet und Kabel sind in der Miete nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst getragen werden.