Helle Dachgeschosswohnung in Passau mit Garten und Haustierfreundlichkeit

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf **87 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, das durch die **große Verglasung mit Dachschräge** und den direkten Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Waldgarten** noch verstärkt wird.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und helle Räume. Das Herzstück bildet der **großzügig geschnittene Wohn-, Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk), und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Eingang * Großzügiger Waldgarten zur Mitbenutzung * Haustiere ausdrücklich willkommen * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Helle Räume dank großer Verglasung

Die Lage in Passau bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.