Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Fernblick und Terrasse in Passau

Willkommen in dieser charmanten und stilvollen 1,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Passau. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Überblick:** Diese helle Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk und ist bequem über einen Aufzug bis ins dritte Obergeschoss erreichbar. Genießen Sie von hier aus einen **herrlichen Weitblick** und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt **55 m²**.

**Innenbereich:** Beim Betreten fällt sofort der hochwertige Vinylparkettboden auf, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** mit einer integrierten Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **großzügige, nicht einsehbare Terrasse**, die mit ihrem fantastischen Fernblick und maximaler Privatsphäre zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * 1,5 Zimmer (flexibel als 2-Zimmer-Wohnung gestaltbar) * Integrierte Einbauküche * Hochwertiger Vinylparkettboden * Praktischer Einbauschrank * Große, nicht einsehbare Terrasse mit Fernblick * Aufzug bis ins 3. OG * 1 Badezimmer * 1 Terrasse * Nutzfläche: 57 m²

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Passau, nur wenige Gehminuten vom Klinikum und der Universität entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 850 Meter entfernt. Eine Bushaltestelle und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Ein schöner Fuß- und Radweg entlang des Inns lädt zur Erholung ein.