Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Passau

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Schalding links der Donau in Passau.

**Übersicht:** Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort und ein harmonisches Wohnerlebnis. Mit einem eigenen Eingangsbereich und einer großzügigen Aufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist die gut ausgestattete Küche mit einem großzügigen Essbereich. Das angrenzende, helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, und das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

**Ausstattung:** * **Uneinsichtige Südterrasse** für absolute Privatsphäre * Praktischer Abstellraum * Zusätzliches Kellerabteil * **Garagen-Stellplatz** direkt vor dem Haus * **Verfügbar ab 01.08.2026**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Passau-Schalding links der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Passau ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vor Ort) hervorragend und in ca. 10 Minuten erreichbar.