Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs begehrtem Stadtteil Lichtenhof - Pohled na nemovitost 1 z 13

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs begehrtem Stadtteil Lichtenhof

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

600 €
9 €/m²
3
pokoje
65
4/4
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1961
Stav:Dobrý
Energie:D
Výtah
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Lichtenhof bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche eine ideale Basis für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre. Sie ist perfekt geschnitten und bietet ausreichend Platz, auch für ein **Homeoffice**.

**Besonderheiten:** * Attraktive Lage im beliebten Stadtteil Lichtenhof * Helle und freundliche Räume * Funktionaler Grundriss * Zentrale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Teil von Lichtenhof. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Nürnberger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:120 €
Kauce:3 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

98
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 27. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

600 €· 9 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt600 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci