Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Barrierefreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit Service in Nürnberg
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
660 €
13 €/m²
1
pokoje
50
m²
1/1
podlaží
1
pokoje
50
m²
1/1
podlaží
D
Energie
Balkon
Vybavení
Více v Nürnberg
930 dalších v Nürnberg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+1
Pokoje:1
Rok výstavby:2017
Energie:D
Výtah
Bezbariérové
Popis
Diese helle und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage LAVIDA in Nürnberg-Steinbühl und ist **barrierefrei zugänglich**.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohn-/Essküche mit moderner Einbauküche, die durch bodentiefe Fenster Zugang zu einem eigenen Balkon bietet. Das Badezimmer ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern erhöhen den Komfort. Ein zusätzliches Kellerabteil steht zur Verfügung.
**Besonderheiten:** * Barrierefreie Ausstattung * Balkon für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche * Elektrische Außenrollos * Kellerabteil * Grundservice-Paket der Rummelsberger Diakonie (245 €/Monat) inkl. 24-Stunden-Notrufsystem und fester Ansprechperson
Die Wohnanlage bietet zudem zwei begrünte Dachgärten und Gemeinschaftsräume zur Begegnung. Die Lage in Steinbühl, einem zentralen und gut versorgten Stadtteil Nürnbergs, ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Opernhaus, Altstadt, Ärzten, Supermärkten und kulturellen Einrichtungen. Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus, ein Norma-Markt nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
**Gesamtkosten:** Kaltmiete 660 € + Nebenkosten 150 € (inkl. Heizung) + Service-Pauschale 245 € = **1.055 € monatlich**.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 1
Vybavení
Balkon
Zahrada
Sklep
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:150 €
Kauce:3 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
95/100🚇
100Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
100Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
100Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
100Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
62
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
660 €· 13 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt660 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Data z trhu a ceny11 min čtení
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě (2026)
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší evropské země pro důchod, podle dat
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci