Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg Falkenheim

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Falkenheim. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** bietet diese Wohnung eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick:** Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich lädt mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verweilen ein und ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Einbauküche * Laminatboden im Wohnbereich * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * Zusätzliches Kellerabteil für Stauraum * Balkon mit ca. 2 m² Fläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 4 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 13 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 5 Fahrminuten entfernt, und der Flughafen Nürnberg ist in ca. 28 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.